Warga Jakarta Dapat Miliki Lahan Hunian yang Lebih Luas, Indah dan Nyaman Jika Ambil Kavling di IKN

Uwrite.id - IKN Nusantara - Pembangunan Ibu Kota baru Indonesia, Nusantara, di Kalimantan Timur sedang berlangsung dengan cepat. Proyek ini memerlukan investasi besar sekitar $32 miliar atau Rp480 triliun. Seiring dengan kemajuan konstruksi Ibu Kota Nusantara (IKN), harga tanah di wilayah tersebut diprediksi akan meningkat tajam.

Fakta di lapangan menunjukkan bahwa harga tanah di sekitar proyek IKN sudah melambung tinggi, beberapa di antaranya mencapai hingga empat kali lipat dari harga awal. Kenaikan ini disebabkan oleh tingginya permintaan tanah dari investor lokal maupun internasional, yang melihat potensi besar di kawasan ini.

Selain itu, bisnis lokal seperti wisma dan kafe juga mengalami peningkatan pesat, berkat adanya proyek besar ini. 

Jokowi yakin IKN Nusantara akan diminati investor dalam dan luar negeri karena menawarkan suasana yang cukup berbeda daripada kota-kota lain di dunia. (Foto: Courtesy/Biro Setpres)

Para petani sawit dan karet, yang sebagian besar merupakan warga asli, mendapatkan keuntungan besar dari penjualan lahan mereka. 

Salah satu contoh ialah Yati Dahlia, seorang warga suku asli Balik, yang berusaha membeli tanah dekat Nusantara untuk ikut merasakan beragam keuntungan dari pembangunan IKN ini.

Namun, terdapat beberapa tantangan yang dihadapi oleh warga suku Balik. Banyak dari mereka tidak memiliki dokumen resmi atas tanah mereka, sehingga mengurangi nilai yang diharapkan. 

Seorang penjaga keamanan berjalan melewati papan informasi di IKN Nusantara, di Sepaku, Kalimantan Timur, 8 Maret 2023. (Foto: Reuters/Willy Kurniawan)

Hal ini memicu perhatian Kepala Suku Balik, Sibukdin, yang meminta pemerintah memberikan perhatian khusus terkait kompensasi lahan bagi masyarakat suku Balik.

Presiden Joko Widodo percaya bahwa IKN Nusantara akan menjadi motor penggerak pertumbuhan ekonomi di luar Pulau Jawa dan menyeimbangkan pembangunan nasional. 

Namun, harga tanah yang meningkat drastis juga memicu beberapa transaksi tanah yang dilakukan secara ilegal. Untuk mengatasi spekulasi tanah, pemerintah membekukan persetujuan administratif sementara waktu.

Kompensasi tanah akan dinilai oleh pihak independen guna mencegah perselisihan harga yang mungkin terjadi. 

Hal ini dilakukan untuk memastikan bahwa semua transaksi tanah berlangsung secara adil dan transparan.

Saat ini, IKN Nusantara telah resmi menjadi ibu kota, dengan gedung-gedung utama pemerintah yang akan siap digunakan pada Agustus 2024. 

Lebih dari 16.000 pegawai negeri, polisi, dan tentara akan pindah dari Jakarta ke IKN pada tahun 2024 ini. Hingga saat ini, sudah lebih dari 7.000 pekerja yang terlibat dalam proses pembangunan, dan ribuan lainnya diperkirakan akan bergabung pada akhir tahun ini.

Pembangunan IKN Nusantara, di Sepaku, Kalimantan Timur, 8 Maret 2023. (Foto: Reuters/Willy Kurniawan)

Bagi warga Jakarta yang bermimpi memiliki lahan hunian yang lebih luas, indah, dan nyaman, mengambil kavling di IKN bisa menjadi pilihan yang tepat. 

Tidak hanya menawarkan peluang investasi yang menjanjikan, namun juga lingkungan yang lebih hijau dan teratur. 

Kepindahan pusat pemerintahan ini membawa banyak perubahan positif, baik dari segi ekonomi maupun infrastruktur, yang pada akhirnya diharapkan menciptakan kawasan pemukiman baru yang lebih baik dan layak huni di Nusantara. (*)